為租車過年的學生家長支招

彼岸羅田

為租車過年的學生家長支招

一、寫在前面：

一周前，有學生和家長向我咨詢：外出打工放假時間短、就租車回家過年。不曾想租出個心病來：租期已滿，因為疫情卻出不去了！還不了車，每天坐在家里要付幾百元的租金，心里實在著急！

于是，我就在我的抖音課堂上發(fā)了個視頻，想指導了一下這些家長。不料抖音審核通不過，拖了幾天，我請教了抖音高手，說但凡有“租車、租金、租賃、戰(zhàn)爭、罷工”等等詞語的，都不能通過！昨晚，我用一些字母和圖案代替文字，把這些詞的發(fā)音也改了（效果不佳），終于發(fā)出去了。今晚在羅田論壇上也發(fā)一下，希望對有類似情況的羅田老鄉(xiāng)有所幫助！

二、案情事實：

   湖北籍務工人員去年底租車回家過年，因武漢突發(fā)疫情、各地政府下令交通管制，導致租車人不能如期出行、不能按時向汽車租賃公司歸還車輛，構成逾期還車、違約！還被租賃公司要求繼續(xù)支付租車費用。

三、我給支招：

租車人①逾期還車構成違約的、無須支付違約金；②在既定還車之日以后、道路解封之前這一段時間的租車費用，可以申請減免。

四、有法有據(jù):

• 法律規(guī)定，行為人有些行為雖然給權利人（汽
  
  

車租賃公司）造成了損害事實，但屬于免除民事責任的行為，不用承擔民事責任。

2、義務人因不可抗力不能履行義務而給權利人造成損害的行為，就包括在免除民事責任的行為之中。

3、《侵權責任法》第29條規(guī)定:“因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定�！�

4、《民法總則》第180條規(guī)定:“因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定�！辈豢煽沽�,是指不能預見、不能避免且并不能克服的客觀情況�？陀^情況既包括自然災害，也包括戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。

5、《合同法》第117條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

6、這次由武漢發(fā)現(xiàn)首個病例、迅速遍及全國的新型冠狀病毒肺炎，以及湖北各地政府為了控制疫情，下令封村封城封路,這是行政命令，它們都是普通群眾不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，都屬于不可抗力！

7、最高人民法院曾在2003年非典期間發(fā)布的《關于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執(zhí)行工作的通知》：“由于非典疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據(jù)具體情況，適用公平原則處理�！保ù送ㄖ�因時過境遷、現(xiàn)已廢止，但可資借鑒。）

8、在2003年非典疫情期間，我國大部分法院都認為非典屬于不可抗力，依照公平原則、支持了承租戶的請求，判決房東為租戶全部或者部分免除了非典期間的租金。例如（2004）滬二中民二（民）終字第354號判決，（2018）晉0423民初491號判決，（2008）洛民終字第2021號判決。

9、今年的減免案例：1月28日，萬達集團宣布對全國所有萬達廣場的商戶自1月24日-2月25日時間內(nèi)的租金及物業(yè)費實行全免政策。預計減免租金額度30-40億元。

10.廣東省高級人民法院2月9號發(fā)布了《廣東省疫情防控民事行政審判通告》，明確指出“妥善處理合同糾紛：鼓勵和支持雙方當事人協(xié)商解決，經(jīng)濟損失按公平原則合理分擔�！�

五、注意事項：

1、司法實踐中需要注意的是，只有在損害結果系因不可抗力造成的情況下，行為人才可以不承擔責任，如果行為人對于損害結果的發(fā)生或者擴大也有過錯，那么行為人不能免除全部責任，仍應在其過錯程度內(nèi)承擔相應的責任。如租車人故意拖延、遲還車輛的。   

2、租車之后、既定還車之前的正常租車費用，按照《合同法》的相關規(guī)定，租車人應該足額、按時支付。

3、如合同中有類似“出租公司無限免責的條款”，《消費者權益保護法》第26條明確規(guī)定：這種霸王格式條款無效。

4、如果租車合同中沒有“因不可抗力而免責”的條款，不用擔心，因為這個條款是法定的：即便沒有寫進合同，也對雙方具有約束力。

六、處理辦法:

1、疫情期間，承租人第一時間要與租賃公司聯(lián)系，如實報告家鄉(xiāng)的情況、做出解釋。

2、及時搜集政府封村封路封城的公告，拍攝相關照片、視頻資料，保存證據(jù)。

3、維權步驟：

①解封后迅速返回并及時歸還車輛，與租賃公司友好協(xié)商、請求減免費用（后期費用可以請求折半支付，就是承租人與出租公司共同承擔）。

②如果租賃公司不依不饒，那就找消費者協(xié)會出面調(diào)解。

③向汽車租賃公司的主管部門（交通局）投訴，按照《消費者權益保護法》第46條規(guī)定，有關行政部門應該在7個工作日內(nèi)予以處理；

④到仲裁機構申請仲裁

⑤到人民法院提起訴訟，以合同的公平原則為由，要求減免租車費用。

七、我的呼吁：

病毒無情、人間有愛！舉國上下、正同心協(xié)力迎戰(zhàn)肺炎疫情。希望大家互諒互讓，本著誠實信用和公平的原則，合法、理性地解決矛盾糾紛，用實際行動為武漢加油！為中國加油！

（由于本人經(jīng)驗不足，不妥之處在所難免，以上意見僅供租車人參考！也敬請路過看過的同仁不吝賜教！衷心感謝！）

             初中思政課老師

                               2020年2月11日晚  

楚最丁

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江湖水

個人理解，疫期一級響應，類似戰(zhàn)爭，確實情況特殊，當事人不能履行合同，主觀沒有故意和過失。最高法院在非典時期的解釋應該可以參考，即根據(jù)具體情況，適用公平原則處理！

義水人

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義水人

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義水人

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藍妮

樓主遇上好人了，天佑也

藍妮

回家的心情都是那么急切，租車回家不失為一種好辦法，而突然的災情
這是誰也不能理料及的，幸好有法律明文，還有情況實屬特殊，祝愿
樓主心情陰轉晴，想想生命尚安全，一家人尚安好，也就沒有什么大不了的

藍妮

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儂悟石

一級響應就是戰(zhàn)時狀態(tài)，租車受阻不能及時返還延時租金應該可以減免的。周校長好帖！{:55_690:}