關于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書

愛好和平 · 發(fā)表于 2019-10-26 15:54:32

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關于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書
尊敬的各部門領導：
您們好！
我們金浦佳苑住宅小區(qū)的業(yè)主。
非常感謝我們能在羅田縣政府和房管局城建局縣各級相關職能部門的領導下，同時感謝羅田浦田房地產開發(fā)有限公司建造了金浦佳苑商品房住宅小區(qū)，讓我們能住進金浦佳苑商宅小區(qū)，順應了國家推進城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，為羅田的地方經濟和社會發(fā)展作出歷史貢獻！
在此，對所有的金浦佳苑住宅小區(qū)的管理者、建設者和維護者，表示崇高的敬意和感謝，您們辛苦了！
近期，金浦佳苑開發(fā)商“羅田浦田房地產開發(fā)有限公司”發(fā)出通告，對一號地塊地下車庫進行公開買賣和租賃，此舉一石引起千層浪。嚴重傷害了金浦佳苑全體業(yè)主的感情及對開發(fā)商的認識和看法。
對此，我們金浦佳苑小區(qū)全體業(yè)主就浦田房產所承建的房屋存在諸多不合規(guī)和質量問題表示強烈的不滿，以及對現(xiàn)行做法存在諸多質疑，為什么這么多的質量問題，能通過相關職能部門的驗收通過？
一、根據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定，商品住宅小區(qū)必須配套人防地下室，產權歸政府擁有，以及配套停車庫，產權歸屬全體業(yè)主所有。為什么浦田房產公司聲稱擁有地下停車位的產權證？而不是歸政府和全體業(yè)主所有？這個產權證和買賣租賃是否合法？
二、浦田房產所聲稱的地下停車位土地使用權面積為2048.65平米，那么說明其他大部份地下停車位土地使用權是金浦佳苑業(yè)主的，為什么浦田房產聲稱擁有決定權？
三、浦田房產公告一個標準車位二十年的租賃期為75000人民幣，這是否又符合國家根
據(jù)當?shù)亟洕街贫▋r格的指導性精神來執(zhí)行？
四、根據(jù)國家相關法規(guī)，金浦佳苑小區(qū)房屋沒有設置建造應急救生和消防通道。
五、房屋墻面質量相當差，裂縫，幾乎每家住戶存在或大或小的裂縫。
六、使用的電梯經常出現(xiàn)故障，從上直往下滑，不受控制，嚴重影響和威脅有到了所有業(yè)主的生命安全。
七、煙道堵塞、房頂漏水、所在區(qū)域監(jiān)控虛設，監(jiān)控器設置數(shù)量少，業(yè)主被盜不能查監(jiān)控。
八、每層電梯處窗戶未安裝安全防護罩，（對幼兒和小孩是一個極大的安全隱患）
我們金浦佳苑小區(qū)一期的業(yè)主已經多次向浦田房產方面反映，但是從未接到浦田房產方面的正面對待和處理！
金浦佳苑小區(qū)業(yè)主聯(lián)盟小組

2019年10月