試問下述情況是否屬于亂收費？

人間正道是滄桑

   下面這些現(xiàn)象是否屬于搭便車亂收費現(xiàn)象，還請請羅田縣審計，物價等相關部門給出解釋，當事人也可作答!筆者一朋友剛入住了羅田縣河東街社區(qū)金浦家園小區(qū)，通過自身經(jīng)歷和向周圍鄰居了解到了以下疑似搭便車亂收費之情況：

      1，作為羅田標桿小區(qū)，金浦佳苑業(yè)主在領房拿鑰匙時，物業(yè)不僅向業(yè)主預收了一年的物業(yè)管理費,還有裝修保證金2000元，裝修管理及垃圾清運費1000元。后兩項只給出自制的收據(jù)。對于第一項大家感覺正常，第二項，雖然沒有政府指導，但為了保護公共設施完整，便于裝修秩序管理也能理解。第三項單方定價沒有任何依據(jù)。首先裝修管理服務是物業(yè)管理服務的構成部分，獨立再次收費有重復收費之虞。其次裝修過程中由于衛(wèi)生間回填等因素，實際產(chǎn)生的垃圾并不多。結合通行做法應當是兩種選擇：一是業(yè)主自行聘請車輛運走。二是物業(yè)組織清運，按實際產(chǎn)生費用分攤到每平方房產(chǎn)由委托方分攤支付。在本校區(qū)處理處理過程中根本未征詢過業(yè)主意見。

      2，作為水、電、燃氣等與民生息息相關的企事業(yè)單位一份子的羅田縣賽洛天然氣公司，也有搭便車亂收費之嫌。開戶上門安裝計量氣表時，除收取基本人工、材料費外，還強行推銷所售燃氣導管(40/每米，遠高于市場價格）和燃氣報警器(價格也遠高于市場同型號價格，且沒有書面安全承諾或為購買人購買意外保險）。與此同作為企業(yè)單位附加費用不能提供國家倡導的增值稅正式發(fā)票。而且放眼全國，不少地區(qū)水、電、燃氣、通信等開戶初裝計量設施是不收費或少收費的。因為售用雙方 是構成供需關系，后期每使用計價單位的供給，購買方都是要按時付費的。

  帖子所述是否合理合法，還請大家指點！

               

人間正道是滄桑

匆忙間，有兩處別字，還請各位貼友海涵！但愿事情能陳述清楚。

義水人

金浦家園小區(qū)不宜居住，只有地下停車場，太不方便了！

義水人

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人間正道是滄桑

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李茂影視

順便漲了見識

窯山將客

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塵塵

這個帖子很好，一般領到鑰匙時，保證金千元左右，其目的是裝修時不能損壞外墻，里墻梁柱及沉重墻，待裝修完畢退回業(yè)主。物業(yè)稅交當年，其它就不合理，不打算暫時住的或裝修只要領到鑰匙就可。

塵塵

暫不裝修沒必要交保證金。

江湖水

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